명품쇼핑 2년간 임차료 4000만원 등 지원···세종시, 첨단기업 임차료 지원으로 기업 8개 유치

명품쇼핑 세종시는 ‘첨단기업 유치 임차료 지원사업’을 통해 8개 기업을 유치했다고 17일 밝혔다.
이 사업은 도시첨단산업단지인 세종테크밸리 활성화를 위해 올해 하반기부터 새롭게 추진됐다. 타 시·도에서 본사 이전 또는 공장·연구소를 세종테크밸리로 신설하는 기업을 대상으로, 2년간 임차료 최대 4000만원과 사무실 공사비 500만원을 지원한다.
특히 지원 기업은 시의 재정 지원과 별도로 임대기업으로부터 2년 계약 기준 총 6개월간 임대료 무상 혜택(렌트프리)을 추가로 제공받는다.
시는 지난 8월 첫 모집공고 이후 매달 임대기업 공실에 입주를 희망하는 기업을 대상으로 유치 홍보 활동을 벌여왔으며 그 결과 4개월간 총 14개 기업이 신청했다. 이 가운데 전문가로 구성된 심의위원회가 입주 업종과 성장 가능성, 고용 창출 계획 등을 종합 평가해 최종 8개 기업을 지원 대상으로 선정했다.
선정 기업들은 미래모빌리티와 디지털헬스케어, 정보보호 등 세종시 핵심 전략산업과 연관된 기술력을 보유한 유망 기업들이다. 8개 기업 가운데 4곳은 이미 본사 이전 또는 연구소 신설을 완료했으며 나머지 4곳은 이전을 준비 중이다.
시는 이번 사업을 통해 세종테크밸리 내 유망 기업의 실제 입주율을 높이는 성과를 거뒀다고 평가했다. 또 레인보우로보틱스와 마크로젠, 수젠텍, 네이버 데이터센터 등 테크밸리 내 앵커기업과의 연계 효과는 물론 지역 상권 활성화에도 기여할 것으로 기대하고 있다.
시는 앞으로 세종테크노파크의 ‘기업성장사다리 프로그램’과 테크밸리 이전 기업을 연계하는 등 유기적인 기업 지원 행정을 이어갈 방침이다.
이승원 세종시 경제부시장은 “임차료 지원사업은 단순한 공실 해소를 넘어 우수 기술력을 갖춘 유망 기업을 세종으로 유치하는 마중물 역할을 하고 있다”며 “앞으로도 기업 유치를 통해 세종시의 자족 기능을 지속적으로 확충해 나가겠다”고 말했다.
LG전자가 서울대와 손잡고 인공지능(AI) 보안 기술 고도화를 위한 전문 산학 연구센터를 설립한다.
LG전자는 지난 12일 서울대와 ‘시큐어드(Secured) AI 연구센터’ 설립을 위한 양해각서(MOU)를 체결했다고 14일 밝혔다. AI 연구센터는 내년 초 서울대에 들어설 예정이다.
LG전자는 서울대의 연구 인력과 인프라를 활용해 AI 보안 핵심 기술 확보부터 안전한 AI 서비스 구현까지 다양한 산학과제를 공동 수행한다. 연구센터는 거대언어모델(LLM) 에이전트 보안 강화 기술, 데이터 유출 방지 기술 등 안전한 AI 생태계를 만드는 기술을 집중적으로 연구·개발한다. 구체적으로 소프트웨어 개발 및 운영의 전 과정에 보안 체계를 적용한 ‘머신러닝 특화 보안 운영(MLSecOps)’ 모델을 확립할 계획이다.
현재 언어를 이해하고 생성하며 다양한 작업을 수행하는 LLM 에이전트가 실생활에 확산돼 편의를 제공하고 있다. 하지만 거짓 정보를 생성하는 할루시네이션, 데이터 외부 탈취 시도도 늘었다. 기존 방식으로는 종합적인 대응이 어려운 만큼 보안에 더욱 집중한 체계를 구현해 통합 대책을 마련하는 게 연구센터의 목표다.
연구센터는 또 실제 산업 환경에 적용할 수 있는 AI 보안 플랫폼을 개발할 계획이다. 이 플랫폼은 데이터 수집부터 학습·배포·운영·폐기까지 전 과정에서 침입 탐지와 데이터 보호 역할을 수행한다.
초대 센터장은 서울대 전기정보공학부 학부장인 홍용택 교수가 맡는다. 홍 교수는 국제정보디스플레이학회(SID) 펠로 및 한국과학기술한림원 정회원으로 올해 대한민국 과학기술훈장 혁신장을 수상한 과학기술계 리더다. LG전자에선 임효준 차세대컴퓨팅연구소장이 연구 과제를 점검·조율하는 역할을 담당한다.
김주한 서울대 연구부총장은 “세계적 수준의 AI 보안 기술을 개발하고 글로벌 표준을 선도하는 연구 성과를 창출할 것으로 기대한다”고 말했다.
김병훈 LG전자 최고기술책임자(CTO)는 “차세대 보안 기술을 고도화해 AI 보안 영역에서 리더십을 구축하고, 더 안전하고 신뢰할 수 있는 제품과 서비스를 제공하도록 노력할 것”이라고 말했다.
중국 대형 부동산업체 완커의 채무불이행 위기가 불거진 가운데 올해 중국의 신규주택 건설이 22년 전 수준으로 둔화한 것으로 나타났다. 중국의 부동산 호황 모델이 근본적으로 끝났다는 진단이 나온다.
중국 경제매체 차이신은 17일 국가통계국 발표 자료를 분석해 올해 1~11월 전국 신규 주택 판매면적 대비 착공 면적 비율이 59.5%를 기록했다고 보도했다. 이는 중국의 상품 주택시장 출발점으로 평가되는 2003년 이후 최저 수준이다.
차이신은 지난 20년간 중국의 경기 확장을 주도해 온 부동산 호황 시대가 완전히 끝났으며 부동산 시장은 구조적 전환국면을 맞이했다고 전했다.
중국은 1994~2014년 급격한 도시화가 진행되면서 부동산 수요가 급증했다. 2003년부터 2014년까지 판매·착공 비율은 평균 110% 이상을 유지했고 한때 150%까지 치솟았다.
중국 당국이 부동산 경기 과열 대책을 내놓으면서 2015~2017년 판매·착공 비율은 84%대로 떨어졌지만 주택 재고가 소진되며 2018년 다시 100%로 올라섰다. 신규주택 건설 면적은 2019년, 판매 면적은 2021년에 각각 정점을 찍었다.
판매·착공 비율은 2022년 다시 100% 아래로 떨어진 76.9%를 기록하며 본격적 부동산 불황을 알렸다. 이 비율은 2023년 73.1%, 2024년 65.9%로 내려갔고 올해 50%대로 진입했다. 부동산 기업들이 ‘집을 지어도 돈이 되지 않는다’고 판단하고 착공 물량을 빠르게 줄이는 것이다.
전문가들은 이 비율은 더 낮아질 것으로 전망한다. 국신증권 보고서에 따르면 미래 소득에 대한 기대가 낮아 미래 집값을 감당하지 못할 것이라는 우려가 국민들 사이에 광범위하게 퍼져 있다. 아울러 재고가 많이 쌓여 있어 현재 판매되는 주택 대부분이 재고 물량으로 전해진다. 차이신은 부동산 기업들이 공급 확대보다 부채조정과 재고 물량 해소에 집중하고 있다고 전했다.
중국 부동산 시장의 구조적 변화는 최근 대형 부동산 업체 완커의 디폴트 위기와 맞물린다. 완커는 이날 20억위안(약 4200억원) 규모의 채무 상환 기일 연장을 논의하기 위한 두 번째 채권자 회의를 소집했다.
이번 연장안에는 애초 이달 15일 지급 예정이던 이자 6000만위안(약 126억원)을 오는 22일까지 지급하고, 채무 상환 유예기간을 기존 5거래일에서 30거래일로 연장해 달라는 내용이 담겼다. 이밖에 기존 이자에 더해 3%의 이자 추가 지급 방안과 신용보강 방안 등이 담겼다.
완커는 앞서 지난 15일 만기였던 원금과 이자 상환을 모두 1년 연기하는 방안을 제시했으나 채권자들의 동의를 얻지 못해 부결됐다. 이번 채권단 회의 표결은 22일 열린다.
골드만삭스는 이번 완커 사태가 내년 중국 경제성장률을 최대 0.5%포인트가량 낮출 수 있다고 분석했다. 다만 중국 정부는 부동산 시장의 ‘질서 있는 구조조정’을 추진하고 있어 금융시장 붕괴 등으로 이어지지는 않을 전망이다. 당 지도부는 지난 10~11일 열린 중앙경제공작회의에서 도시별 맞춤 정책으로 공급 증가를 통제하고 재고를 줄이라고 주문했다.
당 정책이론지 ‘치우스’는 전날 시진핑 중국 국가주석이 국민 소득이 안정돼야 미래에 대한 걱정 없이 소비를 할 수 있다며 고용 촉진, 사회보장 제도 개선, 소득 분배 구조 최적화, 중산층 확대 등이 필요하다고 주장한 글을 게재했다.

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