브랜드이모티콘 [인터뷰] 유호림 교수 “부동산 정책, 이대로면 ‘역 머니무브’ 일어날 수도···보유세 올려야”

브랜드이모티콘 유호림 강남대 세무학과 교수(한국세무학회 부학회장)는 28일 “이재명 정부의 정책 목표대로 부동산 시장에서 증시로 돈이 움직이게 하려면 보유세를 현실화해야 한다”고 말했다.
유 교수는 28일 경향신문과의 전화 인터뷰에서 “이대로 가면 문재인 정부 때처럼 부동산 가격이 뛰면서 정부 정책이 동력을 상실할 수 있다”며 “윤석열 정부가 단행한 부동산 감세를 원상복구해야 한다”고 강조했다.
유 교수는 문재인 정부가 주택 임대사업자들에게 세제 혜택을 주면서 결과적으로 집값을 잡지 못했다며 이재명 정부가 ‘부동산으로 돈 벌지 말라’는 과감한 신호를 줘야 한다고 당부했다. 다음은 인터뷰 전문.
- 증시가 올라서 보유세가 더 필요하다고 한 이유는.
“이재명 정부의 정책 목표는 국민의 포트폴리오를 다변화해서 부동산으로 돈이 쏠리지 않게 하는 것이다. 부동산에 쏠린 돈을 증시로 옮기겠다는 ‘머니 무브’ 취지에서 보면, 부동산에 투자해서 얻을 수 있는 기대 수익을 떨어뜨려야 한다. 즉 보유 단계에서 집값이 오르면 오를수록 그에 따라 발생하는 조세 비용이 늘도록 구조를 짜야 한다. 지금은 부동산 가격 안정을 위한 정책 신호가 필요한 시기다.”
- 부동산 가격이 더 오를까.
“근거는 두 가지다. 첫째, 미국 연방준비제도(Fed)가 올해 하반기에 금리를 내린다면 한국은행도 금리 인하 압박을 받을 것이다. 금리가 내려가면 유동성이 풀려 부동산 시장이 들썩일 수 있다. 둘째, 최근 코스피 4000을 달성한 것도 부동산 시장에 영향을 줄 수 있다. 증시가 급등하면 차익을 실현한 대주주들이 현금으로 부동산을 매입하려는 움직임이 생긴다. 연말 대주주 매도 자금이 부동산으로 몰리는 ‘역 머니무브’가 발생할 수 있다.”
- 보유세를 올리면 집값이 잡힐까.
“정부가 ‘부동산으로 돈 못 벌게 한다’는 확실한 신호를 줘야 한다. 토지거래허가구역 내 다주택자가 기존 주택을 시장에 내놓도록 유도해 공급을 늘려야 한다. 신규 주택 공급은 완공까지 최소 3~5년이 걸린다. 이재명 정부 임기 안에 신규 주택 공급 확대로 집값을 잡겠다는 건 사실상 집값을 안 잡겠다는 얘기나 다름없다.”
- 어떻게 올려야 하나.
“종합부동산세 산정에 쓰이는 공정시장가액 비율을 윤석열 정부 이전 수준으로 환원하는 것이 시장에 주는 가장 확실한 신호다. 윤석열 정부는 이 비율을 95%에서 60%로 낮췄다. 새 정부는 반대로 가야 한다. 3개월 정도 시한을 두고 공정시장가액 비율을 폐지해야 한다. 이대로 가면 문재인 정부 때처럼 부동산 가격이 뛰어 정책 동력을 상실할 수 있다.”
- 문재인 정부도 보유세를 올렸지만 집값이 안 잡혔다.
“임대사업자에게 세제 혜택을 준 게 실패 요인이었다. 당시 임대사업자들의 세금을 깎아주면 임대주택이 늘고, 임대차상한제를 적용하면 주택 공급이 늘어 집값이 안정될 것으로 봤다. 그러나 결과는 역선택이었다. 너도 나도 임대사업에 뛰어들었고, 코로나19 유동성이 늘면서 집값이 폭등했다.”
- 보유세 인상으로 실거주자의 부담이 커진다는 지적도 있다.
“보유세는 부자들에 대한 세금이 아니라, 고급 공공재 사용의 대가다. 국가가 세금으로 구축한 사회간접자본(SOC) 편익에 대한 대가다. 서울 강남 대치동의 은마아파트가 비싼 이유는 그 지역에 교육, 교통 등 공공 인프라가 집중됐기 때문이다. 강남의 경제적 편익이 커지면 세 부담도 커지는 것이 당연하다. 시장에는 비싼 가격을 지불하면서 정부가 공급한 SOC에는 비용을 지불하지 않겠다는 건 논리적으로 맞지 않는다.”
아세안(ASEAN·동남아시아국가연합) 11개 회원국 국방장관들이 31일(현지시간) 말레이시아 쿠알라룸푸르에서 열린 아세안 국방장관 회의(ADMM)에서 안보 협력을 사이버 공간으로 확대해야 한다고 촉구했다.
AP통신에 따르면 올해 아세안 의장국인 말레이시아의 모하메드 칼레드 노르딘 국방부 장관은 “오늘날의 위협은 국경과 차원을 초월한다”면서 “우리는 남중국해에서의 도전을 목격하고 있다. 하지만 우리의 디지털 영역 또한 똑같이 위험에 처해 있다는 것을 인식해야 한다”고 말했다.
이어 그는 “우리의 네트워크와 시스템을 시험하는 위협은 눈에 보이지 않을 수 있지만, 우리 해역을 위태롭게 하는 위협만큼이나 위험하다”고 했다.
모하메드 칼레드 장관은 강력한 비국가 행위자들이 사이버 공격, 허위 정보, 디지털 조작을 통해 사회를 교란하고 정부를 전복하며 중요 인프라를 약화시키는 무기로 기술을 사용하고 있다고 했다.
그러면서 “육지·해상·사이버 공간 등 어디서든 우리는 더는 우리 안보의 어떤 측면도 무시할 수 없다”며 “이런 위협에 대응하지 못하면 우리의 미래를 보장할 수 없다. 따라서 ADMM은 전통적인 군사 협력을 넘어야 한다”고 강조했다. 또 “우리 바다·디지털 영역·사이버 공간의 평화는 아세안만의 관심사가 아니다”라고 덧붙였다.
이날 회의에 이어 내달 1일 아세안 회원국과 한국·미국·중국·일본·러시아·인도·호주·뉴질랜드 등 8개 파트너국가의 국방장관들은 아세안 확대 국방장관회의(ADMM-Plus)를 개최한다.

여자레플리카사이트 웹사이트 상위노출 안양학교폭력변호사 서울이혼전문변호사 수원불법촬영변호사 승소사례 폰테크 용인성추행변호사 인천흥신소 차장검사출신변호사 폰테크 성남법무법인 레플리카사이트 천안이혼전문변호사 서울이혼전문변호사 안산음주운전변호사 남양주법무법인 안산이혼전문변호사 레플리카사이트 수원상간소송변호사 경주이혼전문변호사 김해이혼전문변호사 분당불법촬영변호사 비닉스구입 수원법률사무소 한게임머니상 용인대형로펌 웹사이트 상위노출 양산이혼전문변호사 의정부대형로펌 용인성범죄전문변호사 인터넷가입사은품많이주는곳 의정부성범죄전문변호사 용인강간변호사 의정부성범죄변호사 의정부성범죄전문변호사 수원성범죄전문변호사 남양주이혼전문변호사 의정부변호사 상간녀위자료 성남상간소송변호사 의정부법률사무소 의정부의정부검사출신변호사 구리학교폭력변호사 인터넷가입사은품많이주는곳 용인성범죄전문변호사 비아그라 효능 수원성범죄변호사 수원대형로펌 안산음주운전변호사 수원학교폭력변호사 분당강제추행변호사 성남대형로펌 성남성범죄변호사 인터넷설치현금 당일폰테크 인터넷가입현금지원 의정부학교폭력변호사 성남학교폭력변호사 카마그라구입 남양주법무법인 의정부변호사 폰테크 김해이혼전문변호사 의정부소년범죄변호사 의정부이혼전문변호사 용인성범죄전문변호사 수원음주운전변호사 수원상간소송변호사 수원법률사무소 비아그라 부작용 부장검사출신변호사 의정부음주운전변호사 평택학교폭력변호사 수원법률사무소 성남대형로펌 폰테크 마사지구인구직 성남성범죄전문변호사 명품레플리카쇼핑몰 의정부성범죄전문변호사 상간소송변호사 서울흥신소 수원법무법인 수원형사변호사 인터넷설치현금 기업판촉물 가전내구제 수원음주운전변호사 의정부성범죄변호사 비아그라 사이트 인스타 팔로워 늘리기 수원성범죄전문변호사 의정부학교폭력변호사 카마그라구입 성남성범죄전문변호사 폰테크 용인불법촬영변호사 수원형사변호사 의정부상간소송변호사 폰테크당일 성남상간소송변호사 용인불법촬영변호사 수원성범죄변호사 수원법무법인 의정부소년법전문변호사 분당강제추행변호사 네이버 사이트 상위노출 수원음주운전변호사 안양이혼전문변호사 수원성범죄변호사 창원이혼전문변호사 구리학교폭력변호사 수원형사변호사 수원대형로펌 탐정사무소 검사출신변호사 유튜브 구독자 구매 당일폰테크 의정부상간소송변호사 수원법률사무소 명품레플리카 폰테크 당일 김해이혼전문변호사 폰테크당일 안양이혼전문변호사 내구제 사이트 상위노출 수원법무법인 위자료 의정부법률사무소 마사지구인 출장용접 탐정사무소 인천이혼전문변호사 대전폰테크 네이버 홈페이지 상위노출 상조내구제 안산학교폭력변호사 센트립구입 의정부이혼변호사 남양주학교폭력변호사 서울이혼전문변호사 중고화물차매매 용인이혼변호사 비아그라 사이트 분당성추행변호사 수원법무법인 수원성범죄변호사 칙칙이구입 용인대형로펌 폰테크당일 폰테크 비아그라 지속시간 성남성범죄전문변호사 폰테크 상간녀소송 안양음주운전변호사 의정부형사전문변호사 용인강간변호사 성남학교폭력변호사 용인성추행변호사 수원형사전문변호사 폰테크 의정부이혼전문변호사 남양주대형로펌 성남이혼변호사 당일 폰테크 병원동행매니저 의정부음주운전변호사 인터넷비교사이트 성남이혼변호사 용인대형로펌 수원소년보호사건변호사 수원이혼전문변호사 수원대형로펌 문해력 책 수원음주운전변호사 수원촉법소년변호사 폰테크 백링크 수원법률사무소 폰테크 네이버 사이트 상위노출 천안이혼전문변호사 의정부이혼변호사 의정부변호사 의정부이혼전문변호사 폰테크 홈페이지 웹사이트 네이버 웹사이트 상위노출 용인성추행변호사 안양학교폭력변호사 유튜브 구독자 늘리기 인터넷비교사이트 의정부음주운전변호사 이혼전문변호사 인스타그램 팔로워 인터넷티비현금많이주는곳 폰테크 당일 포천학교폭력변호사 세종이혼전문변호사 내구제 출장용접알곤 용인강간변호사 수원이혼전문변호사 수원이혼전문변호사 성남음주운전변호사 양산이혼전문변호사 비아그라 후기 의정부성범죄전문변호사 평택학교폭력변호사 성남이혼변호사 의정부형사전문변호사 스페니쉬플라이구매 의정부상간소송변호사 의정부이혼변호사 웹사이트 상위노출 한게임머니상 인터넷비교사이트 용인성범죄전문변호사 수원이혼변호사 생활지원사 용인성범죄전문변호사 폰테크 의정부이혼전문변호사 성남성범죄전문변호사 성남학교폭력변호사 남양주음주운전변호사 폰테크 의정부학교폭력변호사 포항이혼전문변호사 안양이혼변호사 창원이혼전문변호사 폰테크 대구이혼전문변호사 양산이혼전문변호사 성남법무법인 인천이혼전문변호사 부천이혼전문변호사 청주센텀푸르지오자이 인스타 좋아요 늘리기 수원폰테크 용인성범죄전문변호사 빠른이혼 구리학교폭력변호사 분당성추행변호사 남양주학교폭력변호사 폰테크당일 의정부음주운전변호사 남양주음주운전변호사 수원개인회생 문해력강의 인터넷설치현금 이혼상담 수원형사전문변호사 남성진변호사 의정부마약전문변호사 출장용접 인터넷가입현금지원 비닉스구입 소액결제미납 용인촉법소년변호사 구리학교폭력변호사 분당강제추행변호사 수원강간변호사 인터넷티비현금많이주는곳 수원형사변호사 폰테크 카페 인터넷가입현금지원 한게임클래식 수원강간변호사 의정부성범죄변호사 인터넷설치현금 수원마약전문변호사 평택학교폭력변호사 스페니쉬플라이구매 웹사이트 상위노출 수원이혼전문변호사 김해이혼전문변호사 소액결제정책 용인상간소송변호사 성남상간소송변호사 용인성추행변호사 인터넷가입 성남성범죄변호사 폰테크 인터넷가입 인스타 팔로워 구매 의정부소년재판변호사 폰테크 사이트 빠른이혼 차장검사출신변호사 안양학교폭력변호사 의정부상간소송변호사 폰테크 고양이혼전문변호사 수원법률사무소 의정부대형로펌 수원대형로펌 성남성범죄변호사 폰테크 수원성범죄전문변호사 대전탐정사무소 부천이혼전문변호사 의정부소년보호사건변호사 수원법무법인 인터넷가입사은품많이주는곳 수원상간소송변호사 수원음주운전변호사 수원강간변호사 차장검사출신변호사 용인음주운전변호사 수원형사변호사 탐정사무소 의정부법률사무소 당일 폰테크 폰테크 의정부법률사무소 의정부법률사무소 출장용접 명품레플리카 출장용접 의정부학교폭력변호사 용인마약변호사 의정부이혼전문변호사 안양상간소송변호사 용인음주운전변호사 구미이혼전문변호사 의정부성범죄전문변호사 비아그라 처방 용인성추행변호사 안양상간소송변호사 안양법무법인 수원형사전문변호사 남양주대형로펌 검사출신변호사 성남이혼변호사 조정이혼 폰테크 사이트 상위노출 폰테크 상간녀변호사 마약전문변호사 안산이혼전문변호사 용인검사출신변호사 정리수납전문가 출장용접 포천학교폭력변호사 수원불법촬영변호사 재산분할 폰테크 흥신소 인스타 팔로워 마사지구직 수원법률사무소 용인성범죄변호사 수원법률사무소 용인성범죄변호사 폰테크 인터넷가입현금지원 포천학교폭력변호사 수원법무법인 포천학교폭력변호사 세종이혼전문변호사 의정부성범죄전문변호사 수원검사출신변호사 안양이혼전문변호사 수원흥신소 수원음주운전변호사 의정부음주운전변호사 대전흥신소 수원성추행변호사 검사출신변호사 인천탐정사무소 안산이혼전문변호사 부천이혼전문변호사 칙칙이구매 의정부성범죄전문변호사 구미이혼전문변호사 출장용접 수원이혼전문변호사 포천학교폭력변호사 수원형사변호사 폰테크 인스타 팔로워 구매 의정부변호사 폰테크당일 평택학교폭력변호사 이혼전문변호사 안양대형로펌 성남성범죄변호사 폰테크당일 의정부음주운전변호사 남양주대형로펌 출장용접 팔팔정구입 비아그라 지속시간 성남법무법인 인터넷가입사은품많이주는곳 성남상간소송변호사 안양이혼전문변호사 이혼소송 구구정구입 평택이혼전문변호사 부장검사출신변호사 인터넷티비현금많이주는곳 수원상간소송변호사 의정부성범죄변호사 성남음주운전변호사 홈페이지 상위노출 용인검사출신변호사 수원강제추행변호사 조루치료제구매 수원강제추행변호사 포천학교폭력변호사 수원검사출신변호사 안양이혼변호사 인스타 한국인 팔로워 용인성추행변호사 수원이혼전문변호사 프릴리지구매 분당강간변호사 의정부변호사 폰테크 폰테크 양주학교폭력변호사 인스타 팔로우 구매 의정부이혼변호사 여성최음제구매 출장용접 의정부대형로펌 인터넷설치현금 수원성범죄변호사 수원학교폭력변호사 용인성범죄변호사 인스타 팔로워 늘리기 안산음주운전변호사 폰테크 폰테크 출장용접 폰테크 성남음주운전변호사 분당성추행변호사 용인성범죄변호사 분트 수원강간변호사 정품비아그라 의정부변호사 홈페이지 상위노출 구미이혼전문변호사 폰테크 평택학교폭력변호사 수원변호사 수원법률사무소 수원이혼변호사 수원변호사 수원리딩방사기변호사 성남이혼전문변호사 인터넷가입사은품많이주는곳 수원법률사무소 해썹 인터넷가입현금지원 협의이혼 인스타 좋아요 늘리기 인터넷티비현금많이주는곳 세종이혼전문변호사 비아그라 종류 남양주대형로펌 용인소년범죄변호사 폰테크 레플리카쇼핑몰 양산이혼전문변호사 수원이혼전문변호사 용인성추행변호사 수원성추행변호사 성남성범죄전문변호사 구구정구입 분당강간변호사 폰테크 서울이혼전문변호사 상간녀위자료 성남성범죄변호사 의정부촉법소년변호사 포천학교폭력변호사 평택이혼전문변호사 안양음주운전변호사 의정부이혼변호사 당일폰테크 안산이혼변호사 의정부학교폭력변호사 수원법무법인 의정부검사출신변호사 용인법무법인 성남성범죄변호사 인터넷가입사은품많이주는곳 용인불법촬영변호사 의정부소년사건변호사 구리학교폭력변호사 안산학교폭력변호사 수원상간녀변호사 포항이혼전문변호사 경주이혼전문변호사 인스타 좋아요 용인음주운전변호사 용인이혼전문변호사 인터넷설치현금 용인상간소송변호사 사이트 상위노출 수원형사전문변호사 분당강간변호사 컬쳐랜드현금화 의정부이혼변호사 인스타그램 좋아요 구매 분당성추행변호사 의정부이혼전문변호사 브랜드이모티콘 수원소년법전문변호사 네이버 홈페이지 상위노출 의정부형사전문변호사 분당강제추행변호사 승소사례 용인강간변호사 서울암요양병원 한게임머니상 용인음주운전변호사 평택학교폭력변호사 용인강간변호사 용인불법촬영변호사 분당강간변호사 수원강간변호사 의정부형사전문변호사 폰테크 홈페이지 안산학교폭력변호사 의정부이혼전문변호사 의정부학교폭력변호사 의정부이혼전문변호사 울산이혼전문변호사 수원성범죄전문변호사 한게임머니상 부천이혼전문변호사 인스타 좋아요 구매 한게임클래식머니상 웹사이트 상위노출 용인불법촬영변호사 수원형사전문변호사 출장용접 수원강간변호사 분트 수원이혼전문변호사 성남상간소송변호사 출장용접 폰테크 분당강제추행변호사 흥신소 수원상간변호사 인터넷가입사은품많이주는곳 구구정구입 당일 폰테크 수원개인회생 대구두피문신 남양주법무법인 명품레플리카사이트 의정부성범죄변호사 수원형사변호사 폰테크 수원형사전문변호사 의정부상간녀변호사 수원이혼전문변호사 수원변호사 수원마약변호사 수원법률사무소 이혼전문변호사추천 의정부성범죄전문변호사 인터넷가입 수원검사출신변호사 폰테크 양육권 재산분할 수원불법촬영변호사 폰테크 수원형사전문변호사 수원음주운전변호사 수원성범죄변호사 상간녀변호사 의정부변호사 의정부이혼변호사 용인불법촬영변호사 서울흥신소 사이트 상위노출 폰테크당일 웹사이트 상위노출 부천이혼전문변호사 여성최음제구입 수원이혼변호사 의정부이혼변호사 울산이혼전문변호사 양산이혼전문변호사 수원성추행변호사 용인성범죄전문변호사 인터넷가입현금지원 웹사이트 상위노출 가전내구제 용인불법촬영변호사 수원불법촬영변호사 용인불법촬영변호사 이혼상담 생활지원사 폰테크당일 수원법무법인 인터넷설치현금 인터넷가입 홈페이지 상위노출 인터넷가입 인터넷가입 수원강간변호사 서울흥신소 성남이혼전문변호사 수원불법촬영변호사 성남이혼전문변호사 비아그라 약국 당일폰테크 ai헤어모델 수원상간소송변호사 비아그라 복용법 분당강제추행변호사 레플리카사이트 레플리카사이트 홈페이지 상위노출 분당강제추행변호사 의정부음주운전변호사 의정부형사전문변호사 명품레플리카사이트 당일폰테크 의정부성범죄전문변호사 분당성추행변호사 성남성범죄변호사 인스타그램 팔로워 늘리기 구구정구입 수원법률사무소 성남이혼변호사 수원형사전문변호사 구미이혼전문변호사 의정부검사출신변호사 수원강간변호사 상간소송변호사 포항이혼전문변호사 의정부법무법인 성남성범죄변호사 수원상간소송변