유튜브 구독자 구매 한은 “6·27 부동산정책, 과거보다 집값 상승 둔화 효과 제한적”

페이지 정보

작성자 이길중 작성일25-09-30 04:31 조회156회 댓글0건

본문

유튜브 구독자 구매 이재명 정부의 6·27부동산정책이 과거 문재인 정부와 윤석열 정부의 부동산정책보다 서울 아파트 가격 상승 둔화 효과가 제한적이라는 한국은행의 분석이 나왔다. 부동산 정책에도 집값 상승 기대감이 커지고 있는 만큼 한은의 금리인하 시점도 늦춰질 수 있다는 전망이 나온다.
한은은 25일 9월 ‘금융안정 상황’에서 “수도권 주택시장은 6·27대책 발표 직전에 비해 아파트 매매가격 상승폭은 축소되고 거래량도 줄어들었으나, 가격 상승 폭 둔화 정도는 과거 대책에 비해 제한적인 모습”이라고 밝혔다.
지난 6월 2018년 9월 이후 가장 높은 상승률(1.4%)을 보였던 서울 아파트 가격은 6·27정책이 본격적으로 시행된 7월 1.1%오르면서 전월 대비 상승률이 축소됐다. 아파트 거래량도 6월 1만2131건에서 한 달 만에 64% 줄어든 4362건으로 쪼그라들었다.
다만, 한은이 지난 2017년 이후 발표된 과거 정부의 부동산정책과 이재명 정부의 6·27정책 시행 이후 서울 아파트 거래 흐름을 비교분석한 결과, 과거 정책 대비 아파트 가격 둔화 폭은 적었던 것으로 나타났다.
정책이 발표된 후 10주가 지났을 때, 과거의 경우 서울 아파트의 주간 매매가격 상승률은 평균 0.03% 수준으로 떨어졌다. 반면 이번 6·27정책의 경우엔 0.1%로 과거 평균보다 0.07%포인트 높은 것으로 조사됐다. 9·7부동산정책 실시 이후에도 주택가격전망CSI가 오름세를 보이는 등 집값 상승에 대한 기대심리도 꺾이지 않고 있다.
장정수 한은 금융안정국장은 “최근 주택가격 움직임을 보면 정부 대책의 영향 이외에도 이사철 수요와 규제지역이 추가 지정될 수 있다는 선구매 수요도 작용하는 것으로 보인다”며 “거시건전성 정책은 (부동산시장을) 가계부채와 종합적으로 고려해 필요하다면 대책이 나올 것으로 생각한다”고 말했다.
금리인하에 대해선 “금리를 내린 시점부터 부동산 시장에 더 유념할 수밖에 없다”며 “한은도 금리인하를 통한 유동성 공급이 집값 상승을 부추기지 않도록 정책을 수행하고 있다”고 말했다.
북한이 김선경 외무성 부상이 미국 뉴욕에서 열린 제80차 유엔총회 참석차 출국했다고 26일 밝혔다. 김 부상은 오는 29일(현지시간) 연설을 할 예정이다.
조선중앙통신은 이날 “외무성 부상 김선경 동지를 단장으로 하는 조선민주주의인민공화국 대표단이 유엔총회 제80차 회의에 참가하기 위해 25일 평양을 출발하였다”고 보도했다. 김 부상은 전날 오전 북한 고려항공편으로 경유지인 중국 베이징 서우두 공항에 도착한 것으로 파악됐다.
북한에서 보낸 대표가 유엔에서 연설을 하는 것은 7년 만이다.
북한은 2014~2015년 리수용 당시 외무상을, 2016~2018년에는 리용호 당시 외무상을 유엔총회에 보냈다. 이후 북·미 간 하노이 협상 등이 별다른 성과를 내지 못하면서 2019년부터는 별도 고위급 대표단을 파견하지 않고 김성 주유엔 북한 대사가 연설을 맡아왔다.
이재명 대통령이 25일(현지시간) 미국 뉴욕증권거래소에서 “북한이 믿을 만한 협상 상대는 도널드 트럼프 대통령이 유일하다”고 말했다.
이 대통령은 이날 투자설명회인 ‘한국 투자 서밋’ 행사 모두발언에서 이같이 밝히며 “(트럼프 대통령이) 세계 유일의 분단국가에 평화를 만들어내면 진짜 세계사적인 평화 구축 성과가 되고, 피스메이커가 된다”고 말했다.
이 대통령은 이어 “(제가) 그것을 열심히 조정하고 지원하겠다는 말씀을 드렸다”며 지난달 25일 한·미 정상회담 당시 언급한 “피스메이커, 페이스메이커”를 부연 설명했다.
이 대통령의 이 같은 발언은 월스트리트의 큰손을 비롯한 해외투자자들에게 한국 금융시장 투자를 당부하며 지정학적 리스크에 따른 저평가를 해소하겠다고 언급하는 과정에서 나왔다.
이 대통령은 이날 “안보 문제도 대한민국 정부가 긍정적인 입장을 취하고, 실제 정책을 추진하면 압도적인 국방력을 갖고 있어서 군사적 위협은 한반도 위협이라 하기 어렵다”며 “굳이 비교하면 대만도 중국으로부터 위협받고 갈등이 있지만 대한민국처럼 저평가 되지는 않았다”고 말했다.
이 대통령은 “지정학적 리스크는 새 정부가 확실하게 해소할 생각이고, 아마 대한민국 경제 상황이나 주가 지수에는 큰 영향을 미칠 것”이라고 말했다.