웹사이트 상위노출 전국 청약자 절반 가까이 서울로…쏠림 현상 최고조

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작성자 이길중 작성일25-09-25 21:44 조회238회 댓글0건

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웹사이트 상위노출 전국 청약자의 절반이 서울에 몰리는 등 청약 시장에서 서울 쏠림 현상이 심각한 것으로 나타났다.
25일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올해 들어 지난 19일까지 전국 1순위 청약 접수 건수는 45만3548건으로 집계됐다.
서울 청약 접수는 19만4975건으로, 전체의 42.9%를 차지했다. 전국 17개 시·도 가운데 가장 높다.
서울의 청약 접수 비중은 2004년(47.1%) 이후 가장 높은 수치다. 2022년 6.3%, 2023년 24.9%, 지난해 40.0%에 이어 3년 연속 오름세다.
서울의 청약 경쟁률 역시 높은 수준이다. 올해 들어 서울의 1순위 평균 경쟁률은 132.9 대 1로 나타났다. 청약 광풍이 몰아쳤던 2021년(163.8 대 1) 이후 가장 높은 수준이다.
특히 지난 7월 서울 성동구 성수동1가 ‘오티에르 포레’(688.1 대 1)와 이달 서울 송파구 신천동 ‘잠심 르엘’(631.6 대 1)은 600 대 1이 넘는 경쟁률을 나타냈다.
서울주택도시개발공사(SH)가 처음으로 모집하는 비아파트형 ‘미리내집(신혼·신생아매입임대주택Ⅱ)’ 입주자 모집에 8467명이 몰리면서 51.6대 1의 경쟁률을 기록했다고 23일 밝혔다.
이번 모집은 그동안 신축 아파트로 한정한 ‘미리내집’에서 나아가 도시형생활주택, 근린생활시설 등 비아파트까지 주택형을 확대한 것으로, 총 164가구를 선정한다.
미리내집(신혼·신생아매입임대주택Ⅱ·일반주택형)은 신축 아파트 임대보증금 마련이 어려운 신혼부부의 선택 폭을 넓히기 위해 마련한 것으로, 주거형 오피스텔, 도시형생활주택 등 매입임대주택과 연계해 일반 아파트 시세의 50%수준으로 공급한다.
미리내집 일반주택형에서 거주하는 신혼부부가 출산을 할 경우 10년 거주 후 아파트형 미리내집(장기전세주택)으로 이주할 수 있는 기회도 제공한다.
미리내집 일반주택형은 역세권 등에 설치돼 교통접근성이 좋으며, 각 가구마다 빌트인 가전이 설치돼 있어 초기 이사부담금을 줄일 수 있다. 또 SH가 매입 후 관리하기 때문에 전세사기 위험이 없다.
SH가 모집한 미리내집 일반주택형은 영등포구 소미더클래스 한강, 동작구 스카이포레, 강서구 슈프림더하이움, 송파구 르피에드 문정, 광진구 자양1034 등 5개다. 이 가운데 소미더클래스한강은 114.8대 1로 최고 경쟁률을 기록했다.
SH는 23일 서류심사 대상자를 발표하고, 이후 입주자격·소득·자산·주택소유여부 등 기준에 부합하는지 여부를 추가심사한 뒤 당첨자를 선정한다. 발표는 내년 1월 7일이다.
황상하 SH사장은 “신혼부부, 결혼을 앞둔 예비부부들에게 아이낳아 키우고 싶은 양육친화적인 양질의 주거환경을 제공할 수 있도록 역량을 집중해 나가겠다”고 밝혔다.
화요일인 23일은 전국이 대체로 흐리고 곳곳에 비가 내리겠다.
기상청은 “이날 오전부터는 제주에, 늦은 밤부터는 남해안에 비가 시작되겠다”고 예보했다. 비는 오는 24일부터 전국 대부분 지역으로 확대되겠다.
오는 25일까지 총 예상 강수량은 광주·전남·전북에 30~80㎜로 가장 많겠다. 수도권과 강원 내륙·산지, 충청권에는 20~60㎜, 제주에는 10~60㎜, 강원 북부 동해안에는 5~20㎜ 비가 내리겠다.
비가 내릴 때는 최대 시간당 20~30㎜ 강도로 강하게 내릴 가능성이 있다. 기상청은 “짧은 시간에 강한 비가 내리면서 계곡이나 하천의 물이 갑자기 불어날 수 있다”며 “접근을 자제해달라”고 당부했다.
23일 낮 최고기온은 22~28도겠다. 24일 아침 최저기온은 17~23도, 낮 최고기온은 22~31도가 되겠다. 25일 아침 최저기온은 17~24도, 낮 최고기온은 26~29도가 되겠다.
한국환경공단 에어코리아를 보면 오는 25일까지 미세먼지, 초미세먼지는 모두 ‘좋음’ 수준이겠다.